兵庫県西宮市鳴尾浜[C1757]

兵庫県西宮市鳴尾浜に位置する2026年竣工予定の倉庫は、延べ床面積約2,422坪の地上4階建てで高床1m、各階天井高5.5m、床荷重は各階1.5t/㎡を確保しており、スペース貸しで一棟貸しにも対応します。準工業地域の湾岸沿いに立地し、最寄りICから約2km、最寄駅からは徒歩約35分とアクセス可能で、冷蔵（-5℃〜10℃）・冷凍（-25℃〜-5℃）・空調に対応した温度帯を備え24時間稼働が可能です。ドックレベラー・ドックシェルターを備えた平行接車式のバースで最大12台の車両発着に対応し、2t〜10tトラック、トレーラーや鉄道コンテナまで発着可能です。倉庫内空調や警備室、カードキー／オートロック、事務所、男女別トイレ、休憩室、屋外駐車場などのアメニティが整っており、光熱費・清掃費は別途発生します。耐震・免振・制震構造を採用しており、地域内物流や各種保管用途の拠点として利用しやすい物件です。